不動産流通近代化センターの近代化指導事業の1つとして、次のような宅建業に従事する者の教育研修事業が行われています。

■実務講習
⇒　宅地建物取引主任者資格登録の要件である2年以上の実務経験に代わる実務講習です。

■指定講習
⇒　宅建業法16条3項の規定に基づく指定講習です。

■初任従業者教育研修制度に基づく研修主催企業の認定と研修
■宅地建物取引主任者が受講を義務づけられている法定講習のテキストの編集・刊行...など

不等沈下というのは、建物の基礎や地盤が場所によって異なる沈下をすることをいいます。

不等沈下が起こると、直接建物自体にも影響し、ひび割れ、傾斜などの不具合を起こすことも多いです。

不等沈下の主な原因としては、次のようなものがあります。

■基礎の地盤が不均一で不安定であること。
■盛土の締め固めが不十分なため、建物の重さに耐えきれないこと。
■地盤の中に、部分的に軟質の粘土塊や有機物があり、これが圧密沈下すること。...など