プロパティ・トラストとは?
プロパティ・トラストというのは、オーストラリアにおける不動産共同投資事業の一形態のことです。
このプロパティ・トラストは、投資家が、不動産を小口化商品として購入する、ファンド形態による不動産投資です。
プロパティ・トラストの種類は?
プロパティ・トラストには、次のものがあります。
■LPT(Listed operty Trust)
⇒ LPTは、オーストラリア証券取引所に上場されています。
■UPT(Unlisted operty Trust)
⇒ UPTは、未上場です。
なお、プロパティ・トラストは、1998年に制定されたMIA法によって、証券の発行体としてREと呼ばれる責任法人の運営責任が明確化され、投資家保護の仕組みが規定されています。
プロパティ・トラストの対象になる不動産は?
プロパティ・トラストの対象になる不動産は、次のようなものをはじめとして多岐にわたっています。
■オフィス系不動産
■商業系不動産
■産業系不動産
■ホテル
■レジャー施設...など |