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フラット35・住宅ローン入門



スキップフロアとは?

スキップフロアとは?

スキップフロアというのは、上下の階の中間に居室を設けることをいいます。

このスキップフロアは、1階が車庫で通常の居室より天井が低くてよい場合や、傾斜地を利用するような場合に利用されます。

マンションのスキップフロアは?

スキップフロアは、マンションでは、共用廊下を1階おきに、または2階おきに設置する方式のことをいいます。

共用廊下やエレベーター乗降口のない階の住戸については、階段を1階上るまたは下ることによって、住戸の入口に達することになりますが、中住戸においても、2方向にバルコニーが設置できるなどのメリットがあります。

関連トピック
ステップ償還・ゆとり償還とは?

ステップ償還というのは、住宅ローンの返済において、償還開始時の負担を軽減するために、当初一定期間(ステップ期間)は元金の返済額を減らし、償還しやすくした償還方法のことをいいます。

ちなみに、公庫融資※では「ゆとり償還」といいます。

※現在では住宅金融公庫は廃止されています。

ステップ償還の特徴は?

ステップ償還は、ステップ期間終了後の償還額が、通常の償還額よりも大きくなりますので、返済計画を慎重に行う必要があります。

また、ステップ期間中は、ある意味返済の繰り延べとなりますので、元金の減り方が少ない分に応じて、利息の支払総額は通常の償還方法よりも多くなります。


数量指示売買とは?
スキップフロアとは?
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