フラット35とフラット35パッケージの融資条件（住宅・担保・保険等）

フラット35とフラット35パッケージの融資条件（住宅・担保・保険等）

フラット35とフラット35パッケージの融資条件（住宅・担保・保険等）について

フラット35とフラット35パッケージの融資条件、取得住宅、担保、保険、手数料は次のようになっています。

取得する住宅は？

■フラット35
・住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合した住宅で、適合証明書が必要です。この適合証明書の費用は各自が負担します。

■フラット35パッケージ
・建築基準法に適合する住宅です。

担保は？

■フラット35
・住宅金融支援機構を第1順位にした抵当権を設定しなければなりません。

■フラット35パッケージ
・融資物件に抵当権を設定する必要があります。

保険は？

■フラット35
・団体信用生命保険についての加入は任意ですが、加入する場合には保険料は各自が負担します。
・火災保険は一般の火災保険に加入します。

■フラット35パッケージ
・原則として団体信用生命保険に加入しなければなりませんが、保険料は不要です。
・火災保険はフラット35で加入するので不要です。

手数料は？

■フラット35
・各金融機関ごとに異なりますが融資手数料がかかります。

■フラット35パッケージ
・各金融機関ごとに異なりますが融資手数料がかかります。

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□フラット35のメリットは？

□署名・ゴム印・ワープロ・契約書
□自己破産・破産手続開始決定・免責決定

□審査・居住年数
□電話勧誘販売・規制

□ボーナス払いの割合
□ライフスタイル、万一に備えたもの
□契約時の保証料と手数料
□繰上返済の仕組み
□新築住宅のメリット・デメリット

□効果的な繰り上げ返済の方法
□マイホームの消費税
□夫婦間の大型特例
□マイホームを売ったときの税率
□ネットの不動産広告